Lokal na wynajem Poznań, ul. Garbary 27

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 73,87 m2, położony na parterze kamienicy przy ul. Garbary 27 w Poznaniu - w ścisłym centrum miasta, bezpośrednio przy przystanku tramwajowym Plac Bernardyński.

Lokal znajduje się przy ulicy generującej bardzo duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje doskonałą ekspozycję biznesu.

Układ pomieszczeń:

• otwarta sala sprzedaży
• zaplecze socjalne
• antresola

Lokal w dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia. Duży potencjał aranżacyjny.

Atuty nieruchomości:

• duże witryny zapewniające świetną ekspozycję
• dwa niezależne wejścia
• miejsce na widoczną reklamę 
• klimatyzacja
• ogrzewanie gazowe
• podwieszany sufit
• instalacja alarmowa i monitoring
• płytki na podłodze
• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

Przeznaczenie:

• usługowe
• handlowe
• biurowe

Media:

Prąd, woda, gaz, kanalizacja

Warunki najmu:

• Czynsz: 7 000 zł netto + 23% VAT
• Opłaty do wspólnoty: 494 zł/mc
• (śmieci, woda, ścieki, fundusz remontowy itp.)
• Dodatkowo płatne media wg liczników (prąd, gaz)

Lokal idealny pod działalność usługową, showroom, gabinet, biuro, butik lub punkt sprzedaży.

Więcej informacji udzielam telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Tel. 691 45 49 45