Kamienica- Szamotuły, ul. Dworcowa 29

Szamotuły, Dworcowa 29
2 490 000 PLN

Oferujemy na sprzedaż kamienicę położoną w centrum Szamotuł przy ul. Dworcowej 29.

Do kamienicy przynależy grunt o łącznej powierzchni 983 m2 i prawo do ich użytkowania wieczystego.

Budynek składa się z pięciu kondygnacji, w tym piwnicy i poddasza. Jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1092,98 m2.

Budynek został gruntownie wyremontowany od zewnątrz. Po generalnym remoncie jest dach, stolarka okienna i elewacja. Budynek został też ocieplony. Kamienica wyposażona jest we wszystkie niezbędne media (prąd, wodę, kanalizację oraz gaz), a także instalację klimatyzacyjną, wentylacyjną, alarmową, odgromową, telekomunikacyjną i monitoringową. Zastosowano też ogrzewanie gazowe z wygodnym pomiarem poboru ciepła na grzejnikach.

Podczas remontu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, gazowe i grzewcze.

Znacząca część lokali jest wynajęta klientom instytucjonalnym, tj, bankowi i urzędowi (parter, dominująca część 1-go i 2-go piętra oraz piwnicy). W pozostałych mieszkaniach na I i II piętrze należy wykonać niewielkie prace adaptacyjne i remontowe w celu podjęcia wynajmu.

Ponadto na poddaszu znajdują się lokale, które do tej pory były wykorzystywane w nieznacznym stopniu. Ich adaptacja dodatkowo podwyższy wartość nieruchomości, albo zwiększy zyski z najmu.

Wspomniany przynależny do kamienicy grunt stanowi oczekiwane przez Najemców miejsce do parkowania. Z powodzeniem zmieści się tu kilkanaście aut osobowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Urząd Miasta, nowo otwarte Centrum Handlowe "Multibox Park Handlowy", markety "Biedronka", "MediaExpert" oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Nieopodal położony jest dworzec kolejowy i autobusowy, zaś przy budynku przebiega główna arteria komunikacyjna miasta.

Cena ofertowa: 2.490.000 zł

Kontakt:
691 45 49 45

cena:
miejscowość:
ulica:
numer:
ilość kondygnacji:
piętro:
ilość pokoi:
powierzchnia:
powierzchnia działki:
typ trasakcji:
2 490 000 PLN
Szamotuły
Dworcowa
29
5
0
0
1092.00 m²
983.00 m²
sprzedaż
Lokalizacja
Kontakt
Biuro Obrotu Nieruchomościami
ProInwestycje sp. z o.o.
al. Marcinkowskiego 11
61-827 Poznań

Marcin Pietrzak

695 43 42 41
pietrzak.marcin@pro-inwestycje.pl

Inne kontakty:

661 40 47 00

wyślij maila »